Первичное жилье и вторичное – недорогая недвижимость в пригородах Петербурга

Колпинский район

Пушкинский район

Петродворцовый район

Город Кронштадт

Сестрорецкий район

Пригородные районы, входящие в город Санкт-Пе­тербург, но находящиеся вне городской черты, включают Колпинский, Пушкинский, Петродворцовый и Сестрорецкий рай­оны, а также город Кронштадт. На этой территории площадью примерно 800 кв. км расположено 8 городов и 14 городских поселков. В них сосредоточено несколько крупных промышлен­ных предприятий (машиностроительных, деревообрабатываю­щих, строительных материалов, легкой и пищевой). Развито сель­ское хозяйство, производящее продукты животноводства, овощи, ягоды.

В пригородных районах расположены замечательные дворцо-во-парковые ансамбли, привлекающие большое число туристов и служащих местами отдыха для жителей Санкт-Петербурга. На побережье Финского залива размещаются санатории, пансионаты и базы отдыха.

Важную роль пригородные районы играют и как зона отдыха петербуржцев и как курортная зона, имеющая значение для всего Северо-Запада России.

Колпинский район.

Колпинский район расположен на Приневской низ­менности по левому берегу Невы и по нижнему течению реки Ижоры. Он включает город Колпино и поселки Металлострой, Петро-Славянку, Понтонный, Усть-Ижору и Саперный. Центр района — город Колпино — расположен на реке Ижоре, в 26 км от Санкт-Петербурга по железной дороге на Москву. Колпино основано в начале XVIII века как поселение при кузнице, вы­росшей впоследствии в Ижорский металлургический и машино­строительный завод. В настоящее время объединение «Ижорский завод» — ведущее предприятие района, на котором занята большая часть работающего населения. Оно производит сталь, атомные реакторы, энергетическое оборудование, различные сложные ма­шины для тяжелой промышленности. В районе производят также: строительные материалы (объединение «Победа», завод железо­бетонных изделий), мебель, фанеру и другие изделия из древе­сины (мебельный комбинат в Саперном, Усть-Ижорский фанер пый комбинат), различные металлические изделия, охотничье снаряжение, слюду, швейные изделия, пищевые продукты.

Сельское хозяйство района имеет молочно-животноводческое и овощное направление. В послевоенные годы в Колпино созданы парки, Дворец культуры и техники, стадион. Река Ижора пере­горожена плотиной. Два крупных микрорайона соединяет мост через Ижору. Центр города сформировался около плотины, а новая застройка расширяется в сторону Невы. Численность на­селения района—180 тысяч, в том числе в городе Колнино — 140 тысяч. По территории района проходят линии железных дорог на Москву (станции «Петро-Славянка», «Металлострой» и «Колпино») и на Волхов (станции «Ижора», «Понтонная», «Са­перный»), кольцевая магистраль Пушкин — Колпино — Всево-ложск и протянувшаяся вдоль берега реки Невы автодорога на Шлиссельбург. Кроме того, жители района для связи с Санкт-Петербургом пользуются автобусными рейсами, а лётом «раке­тами», совершающими рейсы по Неве.

Пушкинский район.

Пушкинский район расположен к югу от Санкт-Пе­тербурга в бассейне реки Славянки на Припевской низменности и прилегающих к ней Дудергофских высотах. В район входят города Пушкин (бывш. Царское Село) и Павловск, городские поселки Александровская, Тярлево и Шушары.

Царское Село и Павловск возникли в XVIII веке как летние царские резиденции.

Город Пушкин — центр сельскохозяйственной науки. Здесь размещаются Аграрная академия и учреждения Российской Академии сельскохозяйственных наук. На территории района много сельскохозяйственных предприятий: молочпо-овощеводческого направления, племенной завод по разведению крупного рогатого скота, конный завод и другие. Промышленность района обслу­живает транспорт (Ремонтно-механический завод, Завод дорож­ных машин) и производит пищевые продукты и изделия легкой промышленности. В городе работает Областной педагогический институт.

Наряду с многоэтажными домами, в Пушкине и Павловске сохранилось немало построек конца XVIII— начала XIX веков, главным образом, в центре города, на улицах, прилегающих к Екатерининскому дворцу. Население района — около 130 тыс. человек, в том числе в городе Павловске — 25 тыс. человек. Зна­чительная часть жителей работает в Санкт-Петербурге и в Кол­пино. С Санкт-Петербургом район связан построенной еще в 1837 году железной дорогой, ныне электрофицированной. Она проходит через Шушары, Пушкин и Павловск. Имеются также регулярные автобусные рейсы в Санкт-Петербург и Колпино.

Петродворцовый район.

Петродворцовый район охватывает полосу вдоль юж­ного берега Финского залива и включает города Петродворец (Петергоф) и Ломоносов (быв. Ораниенбаум). Балтийско-Ладож­ский уступ поднимается от берега Финского залива на юг до высоты 70—80 м ступенями, образуя на прибрежной равнине три террасы. Берег Финского залива отлогий, с небольшими пляжами, усеянный валунами; вдоль берега тянутся песчаные дюны и береговые валы, заросшие сосной, вереском, кустарником, травой. Нижняя терраса в 1 км шириной отделена от лежащей над ней второй террасы 20-метровым уступом. Ширина второй террасы — 5—10 км, она песчаная, сухая; пашни и луга сочетаются на ней с небольшими рощами. Верхняя терраса, входящая час­тично в пределы района, самая широкая —10—15 км, большей частью распаханная.

Прибрежная полоса густо заселена. На ней параллельно берегу идут железная дорога Санкт-Петербург —Сосновый Бор и авто­мобильное шоссе. Вдоль них расположены города Петродворец и Ломоносов. Население района —123 тыс. человек, в том числе в Петродворце — 84 тыс. человек.

Петергоф возник в 1714 году как летняя царская резиденция. В XVIII веке и первой половине XIX века здесь был создан дворцово-парковый ансамбль — выдающийся памятник мировой культуры. Парки Петродворца занимают 880 га. Самый большой из них — Верхний парк на второй террасе; от ее подножья до берега залива располагается Нижний парк.

В Нижнем парке 130 фонтанов, выбрасывающих 34 тыс. литров воды в секунду. Вода в них поступает по 40-километровому водоводу. Город Петергоф до революции был уездным городом Петербургской губернии. Во время Великой Отечественной войны через Петродворец проходил передний край обороны Ораниен­баумского плацдарма, откуда в 1944 году началось наступление наших войск. Петродворец развивается не только как город музеев и место отдыха, но и как научный центр. Вблизи Петродворца, в Старом Петергофе, размещена часть факультетов Санкт-Пе­тербургского университета. В городе находятся часовой завод, выросший из гранильной фабрики, основанной еще в 1725 году. В Новом Петергофе размещается большая птицефабрика «Крас­ные зори».

С 1978 года в состав Петергофского района входит город Ломоносов, расположенный в 10 км западнее Петродворца. Город раскинулся на прибрежной террасе, у подножия обширного парка (площадью 160 га). В отличие от других пригородов Санкт-Пе­тербурга Ломоносов в годы Великой Отечественной войны не был оккупирован врагом, поэтому его дворцово-парковый ан­самбль— замечательный памятник архитектуры XVIII века —хо­рошо сохранился и в настоящее время является. Многие жители Петродворцового района работают в Санкт-Петербурге и в Кронштадте. Главный транспортный путь для связи с Санкт-Петербургом — железная дорога, проходящая от Балтийского вокзала через всю территорию района (станции «Стрельня», «Красные Зори», «Новый Петергоф», «Старый Пе­тергоф», «Мартышкино», «Ораниенбаум»). Действуют также ав­тобусные рейсы от Санкт-Петербурга и трамвайная линия от центра Санкт-Петербурга до Стрельны. В летнее время курсируют рейсы «метеоров» и теплоходов между Санкт-Петербургом, Петродворцом и Ломоносовым. Постоянно совершаются рейсы меж­ду Ломоносовым и Кронштадтом.

Город Кронштадт.

Город Кронштадт расположен на острове Котлин (пло­щадь около 12,5 кв. м), в 8 км от Ломоносова. Кронштадт основан в 1710 году как крепость для обороны столицы с моря, а свое современное название получил в 1723 году. С конца XVIII века Кронштадт стал главной базой Балтийского флота. Отсюда ухо­дили в походы военные корабли и отправлялись в экспедиции мореплаватели, здесь строились и ремонтировались суда. Важную роль играл Кронштадт в обороне Ленинграда в годы Великой Отечественной войны. В настоящее время Кронштадт — город моряков и судоремонтников. Численность населения — около 45 тыс. человек. Жители Кронштадта живут в благоустроенных домах. По дну Финского залива проложен газовый дюкер, по которому в Кронштадт подается газ, а 40-километровый водовод снабжает город родниковой водой. В городе охраняются памят­ники истории (крепостные стены, редуты, металлические ограды каналов и скверов, Петровский парк, домик Петра I и другие). Кронштадт связан регулярными рейсами различных судов с Санкт-Петербургом и Ломоносовым. В конце 1980-х годов в Кронштадт проложена автомобильная дорога по перегородившей залив дамбе от Горской.

Сестрорецкий район.

Территория Сестрорецкого района занимает юго-за­падную, прилегающую к Санкт-Петербургу часть Карельского перешейка. Она вытянулась вдоль Приморского шоссе и желез­нодорожной линии, ведущей от Санкт-Петербурга к Выборгу и Приморску. В состав района входят города Сестрорецк и Зелс-ногорск, городские поселки Белоостров, Песочный, Солнечное, Репино, Комарово, Ушково. Приморское шоссе тянется на 50 км по побережью Финского залива. Воды залива и озер, многоки­лометровая полоса песчаных пляжей, дюны вдоль берега залива, лиственные и сосновые леса, морской воздух, своеобразный хол­мистый ландшафт, минеральные воды создают благоприятные условия для лечения и отдыха.

Здесь расположены многочисленные санатории, пансионаты, туристские гостиницы и базы отдыха. Десятки тысяч детей от­дыхают в детских санаториях и летних лагерях. Свыше полу­миллиона жителей Санкт-Петербурга приезжают сюда на выход-

ные дни. Центр района — Сестрорецк — находится на берегу Фин­ского залива, в 34 км от Санкт-Петербурга по Приморскому шоссе и железной дороге, идущей от Финляндского вокзала к Приморску. Сестрорецкий курорт основан в конце XIX века и является курортным центром общероссийского значения. Среди курортных учреждений самые крупные — санаторий «Сестрорец­кий курорт» и «Дюны» на берегу Финского залива. В 1727 году в Сестрорецке был построен оружейный завод — северный арсенал России, на базе которого создан действующий и в настоящее время инструментальный завод. Почти в центре Сестрорецка располагается небольшой залив реки Сестры, образовавшийся запрудой, построенной еще в XVIII веке. Залив этот узкой про­токой соединен с озером Разлив. У берега Разлива находятся мемориальные музеи, связанные с деятельностью В. И. Ленина («Сарай» и «Шалаш»). Вдоль Приморского шоссе и по берегу Фин­ского залива размещаются здравницы: в Солнечном (бывш. Оллила), в Дюнах, в Репино (бывш. Куоккала), в Комарово (бывш. Келломяки), в Зеленогорске (бывш. Териоки).

В районе Зеленогорска на побережье залива размещаются детские санатории. Численность населения Сестрорецкого района—72 тыс. человек, в том числе в городе Сест­рорецке — 58 тыс. человек и в Зеленогорске (включая курортные поселки) — 14 тыс. человек. Значительная часть жителей работает в здравницах в сфере обслуживания, а также в Санкт-Петербурге, с которым район связан железной дорогой и автомобильными дорогами.